3.2 有约必守违约有责_3.2（课件4）

skybamboo · 发表于前天 09:04

一、PPT预览（前五页）

二、PPT内容简述：
第一单元  民事权利与义务
第三课  订约履约  诚信为本
二、有约必守  违约有责
(一)一诺千金重在履行
1．履行合同(1)履行的含义：是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。(2)要求①根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。②履行合同的关键是明确合同内容。

A　[根据题意可知，药店失信于小王，所以违背了诚信履行原则。]
(一)一诺千金重在履行
2.合同内容：合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。3.合同的变更或解除：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致，可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。

(二)言而有信违约有责
1.违约责任：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。2.违约责任的承担方式一方违反合同约定，应当承担违约责任。法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

(二)言而有信违约有责
3.免责事由：天有不测风云，在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
典例  某运输公司为客户运输一批货物，但是途中因山洪暴发冲毁了必经的一座大桥，运输公司延迟了三天才把货物运到目的地。对此，下列说法正确的是(　　)①运输公司违约，因为未按期送到货物  ②运输公司违约，且应承担违约责任  ③运输公司没有违约，因为山洪属于不可抗力  ④运输公司违约，但可以免于承担违约责任A．①③ B．②③    C．②④ D．①④

  D　解析：运输公司因山洪暴发延迟履行合同，造成违约，但由于是不可抗力，所以免于承担违约责任，①④正确，②③错误。故选D。
材料分析题  某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水，小区内绿化率达60%，一户一梯等。李某被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并没有兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故不同意退房。(1)结合材料，分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。

(2)请说明当事人应该如何依法履行合同。
答案：(1)开发商在宣传广告中的条件属于合同条款，因为该广告的内容具体明确，符合订立合同时要约的条件，应该被当作房地产公司向李某的要约，具有法律约束力，所以李某观点正确。
(2)根据民法典的规定，合同当事人应当全面、诚信地履行合同义务；当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合，否则，应该承担违约责任。

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